何谓债权行为跟物权行为这个问题范围太广了。
甲、乙的土地交易涉及债权行为跟物权行为，
题目不够完整，土地是否已经办理登记?
，至少把题目的交易前因后果交代清楚吧!

可是他的题目就是这样
好像是96年地方特考)

小弟我才疏学浅只能帮忙回答前半段的问题
，后面的问题只能看有没有高手大大帮忙了

何谓债权行为？何谓物权行为？

债权行为
基于法律关系，特定人间得请求特定行为(给付，如支付价金、损害赔偿)
，其得请求给付的一方当事人，享有债权，称为债权人，其负有给付义务
的一方当事人，称为债务人。给付则为债之标的，包括作为及不作为。

物权行为
物权行为系指直接引起物权得丧变更的法律行为，兹归纳五点简述如下:
1、物权行为系法律行为的一种，应适用民法关于法律行为的规定。
2、物权行为可分为物权契约(让与合意)及单独行为，前者如所有权的移
     转、抵押权的设定，后者如所有权的抛弃。
3、物权行为系处分行为，为处分行为者须有处分权(通常所有人皆有处分
     权)。为处分者无处分权时，其处分行为(物权行为)效力未定(第一一
     八条)，但有善意取得规定的适用(第八○一条、第九四八条以下，第
     七五九条之一)。
4、于处分物权行为，应适用标的物特定原则，就个别之物为之。A屋及B
    地得为一个买卖契约的客体，但移转其所有权的物权行为(处分行为)
   ，应分别就A屋及B地作成之。
5、物权行为具有无因性，不因原因行为(如买卖契约)而受影响，但原因
    为不成立、无效或被撤销时，物权的变动，欠缺法律上原因，应成立
    不当得利(第一七九条)。

资料来源: 王泽鉴 民法概要