甲與乙訂立A屋買賣契約,約定「一方不買或不賣時,應賠 ..

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按民法第二百五十條（約定違約金之性質）
　　當事人得約定債務人於債務不履行時，應支付違約金。
　　違約金，除當事人另有訂定外，視為因不履行而生損害之賠償總額。其約定如債務人不於適當時期或不依適當方法履行債務時，即
須支付違約金者，債權人除得請求履行債務外，違約金視為因不於適當時期或不依適當方法履行債務所生損害之賠償總額。
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查本案,甲乙約定違約時,約付10萬元違約金,為第二項規定之損害賠償總額預定10萬元.因此,雖損失20萬,也只能獲償10萬.(私法自由),
另外或可情事變更227-2,或247-1(定型化契約),再要多一點.