請問

繼承遺產為公同共有，可是不是有應繼分， ..

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後代繼承財產(除有遺囑外)由其繼承人選擇繼承方式，依法令規定有下列幾種方式:

一．分割繼承：由全體繼承人自行協議．

二．應繼分繼承：繼承人如無另行協議時，依民法規定之應繼分，各繼承人可分配取得每筆財產之持分,每筆財產所有繼承人均有分得，且有清楚每繼承人之權利持分。

三．公同共有繼承：

1.繼承人如果只有一人時，被繼承人之遺產，自為該一人全部繼承
2.若有數人時，依民法第1151條規定，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。亦即是於繼承登記前，遺產全部為各繼承人所公同共有.
3.土地登記規則第二十九條規定，合法繼承人為二人以上，其中部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，申請為公同共有之登記。登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知他繼承人。準此，若以公同共有方式繼承登記，則無持分之表示．

綜合上述
（1）公同共有繼承係於尚未協議分割繼承前

（2）公同共有繼承的意思是....所有繼承人不分比例的共同擁有遺產...所以....
在登記上不會出現繼承的持分

（3）其中部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時．才登記為公同共有繼承．

（4）如果是公同共有，是不是要賣一塊土地房子需要每一位同意....

答：是的,當然需要每一位同意，但繼承人得於辦理公同共有繼承後，得隨時由全體繼承人再會同辦理分割遺產．

所以....
公同共有是大家一同擁有,任何買賣處分其他之權利行使，應得公同共有人全體之同意。
分別共有則是其應有部分很明確，共有人得隨時自由處分自己所持分的部分,不需要全體共有人同意!

[quote]下面是引用 novia 於 2010-08-05 08:21 發表的:
後代繼承財產(除有遺囑外)由其繼承人選擇繼承方式，依法令規定有下列幾種方式:
一．分割繼承：由全體繼承人自行協議．
二．應繼分繼承：繼承人如無另行協議時，依民法規定之應繼分，各繼承人可分配取得每筆財產之持分,每筆財產所有繼承人均有分得，且有清楚每繼承人之權利持分。
三．公同共有繼承：


您好，再次請問，

如果公同共有，要開始分割了，那麼是以民法應繼分繼還是自行協議，或是兩者皆可?    謝謝

被繼承人死後，繼承人為當然繼承
所以這時候是處於「公同共有」的狀態
（繼承→公同共有登記繼承→公同共有登記→協議→分割→分割登記→裁判）

繼承...分為公同共有繼承及分割協議繼承

應繼份是繼承人在繼承案件中應為繼承的比例...會隨繼承人組成不同而有不同

公同共有繼承的意思是....所有繼承人不分比例的共同擁有遺產...所以....
在登記上不會出現繼承持分



『公同共有』是沒有應有部分
如果你要有應有部分
要辦理「分割」

分割有「協議分割」與「裁判分割」
分割的分配方式又分成數種
1. 對物實際做分割，像1塊土地分割成6塊
2. 不變更物，如房子從公同共有，分割成6個人每人1/6
但房子的外觀什麼都沒更動，只是變更權利範圍的登記而已
3. 把物拿去拍賣，每個人分1/6的錢

如果分割沒辦法達成協議
就是訴請裁判分割
但裁判分割就是照應繼分比例
因此就是每人1/6

公同共有沒有應有部分（俗稱的持分）,

公同共有各共有人之間並沒有登記應有部分為多少，因此對於共有物之處理除法律有規定或契約有約定，公同共有物之處分及其他之權利行使，必須徵得全體公同共有人之同意。

公同共有要如何分割只要各共有人達成協議都是可以的！

以上解釋如有錯誤,請各位大大不吝指正

感恩!!

thanks novia sister ans,wonderful..........