[民法]请问法律行为_有效、得撤销、无效、效力未定的差别

Q共有人之一未得其他共有人之同意，将共有物全部处分，效力为何？
Q受托人未得寄托人同意，使第三人使用寄托物，效力为何？
Q受任人未得委任人同意，使第三人代为处理事务，效力为何？
Q承租人未得出租人承诺，将租赁物（非房屋）转租于第三人，效力为何？
Q借贷之借用人未得贷与人同意，使第三人使 ..

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对不起喔
是不是题目不清楚
所以都没人回呢?

因为这是我在读法条时
自己想到的问题
答案选项也是自己创的
所以不是从考古题上找的
因此没正确答案

除了第一个问题__共有物用无权处分观念解的答案是效力未定
其他我真的不知道答案是什么
(因为我的盲点是如何分辨......)

如果题意不清或选项有问题不知如何选择
请提出一起讨论

因为真的搞不懂
有请大家帮忙



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以下为个人见解（因法典不在身边）

Q共有人之一未得其他共有人之同意，将共有物全部处分，效力为何？
共有819___共有物处分......应得共有人全体之同意！
故若未得其他共有人之同意所为之共有处分，无效！

Q受托人未得寄托人同意，使第三人使用寄托物，效力为何？
受托人无权使用或处分寄托物；寄托人对寄托物，负善良管理人之注意义务，当受托人未得寄托人同意，使第三人使用寄托物，则负损害赔偿责任。

Q受任人未得委任人同意，使第三人代为处理事务，效力为何？
此乃无权代理授权，而无权代理属于效力未定，经本人同意，始生效力。

Q承租人未得出租人同意，将租赁物（非房屋）转租于第三人，效力为何？

民法443（转租之效力（一））承租人非经出租人承诺，不得将租赁物转租于他人。但租赁物为房屋者，除有反对之约定外，承租人得将其一部分转租于他人。
承租人违反前项规定，将租赁物转租于他人者，出租人得终止契约。

承租人未得出租人「同意」，将租赁物（非房屋）转租于第三人，效力为何？此问题有瑕疵，因租赁契约可为书面或口头（一年以下），依民法第443条之规定，承租人非经「承诺」（此为口头之意思表示），不得转租。然若「无反对」之约定（可为口头或书面），得转租！
所以，您觉得问题所问之「同意」，是指同意不得转租或得转租？答案自然有所不同！

Q借贷之借用人未得贷与人同意，使第三人使用借用物，效力为何？
民468：借用人应以善良管理人之注意，保管借用物。
当借用人未得贷与同意，使第三人使用借用物，负损害赔偿责任！

您的问题，应是问「当事人双方之债权行为，若债务人有债务不履行或侵权行为时，则应负何种责任？债权人应如何请求赔偿？」与有效、无效、得撤销、效力未定并无密切关系！

因民法上之有名债权行为就列举25种，其债务不履行或侵权行为的认定皆不尽相同，最好查书较为保险！
其中，

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法律行为之效力可分为无效、得撤销、及效力未定，三者之间差异说明如下：

一．无效之法律行为，指法律行为当然、自始、确定的不发生效力。如民法第71条。

二．得撤销的法律行为，指法律行为于成立时虽已发生效力，然却因某些瑕疵而产生一个撤销权，
　　若撤销权人行使撤销权，该法律行为效力会溯及归于消灭。如民法第92条。

三．效力未定之法律行为，指法律行为处于一浮动状态，须经第三人事前同意（允许，如民法第77条）
　　或事后同意（承认，如民法第79条）始发生确定之法律效力。即法律行为以第三人同意为其生效要件。

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不查书，还真的有遗漏的地方，针对下题，真的是超复杂的，因包括债权契约与物权契约二种，通常债权契大约为有效、无效、效力未定、得撤销等四种，而物权契约只有二种：有效与无效！
另外，还有动产与不动产之区别！

Q共有人之一未得其他共有人之同意，将共有物全部处分，效力为何？简单将此题加入代名词，即「共有人甲之一未得其他乙、丙共有人之同意，将共有物全部处分让与丁，处分行为（单就物权契约）效力为何？」（暂不讨论债权行为）
分析如下，
一、动产之处分行为
    依民法第801条之善意受让，即使让与人无权让与，受让人仍取得所有权！故甲、丁之让与处分行为，有效！
二、不动产之处分行为
  依土地法34-1之内容，若甲之土地持有比例占共有物一半以上，则甲让与丁之处分，有效！而乙、丙应得之对价或补偿，负连带清偿责任！

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谢谢大大的回答
但我还是搞不懂

感谢洁西卡大大作名词解释
不过仍无法解释我心中的疑惑耶
我的问题是
是可否从条文直接观察其效力
Q：『因为效力未定是得同意后始生效力，那法条上的『同意』『承诺』是否为效力未定生效的条件？』

也谢谢sudehui大的回答
第三篇有部份解释了我的疑惑
不过您说：
『您的问题，应是问「当事人双方之债权行为，若债务人有债务不履行或侵权行为时，则应负何种责任？债权人应如何请求赔偿？」与有效、无效、得撤销、效力未定并无密切关系！』
我并非想问行为与责任的关系
而是该行为的效力如何
例如共有物的『处分』行为未得他共有人同意，效力为『效力未定』
又大大说的受任人未得委任人同意，『使第三人代为处理事务』，该行为乃无权代理授权属于『效力未定』




我表达能力很差
不知道大大们是否了解

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以下考题，让您参考；看看回答的内容是否能理理！

B一、甲将乙暂时寄放在其住处的画作一幅，未经乙之同意，出卖给丙，甲丙间所缔结的买卖契约：
  Ａ、无效　     Ｂ、有效       C、若丙不知情才有效       D、乙同意才有效
答：这一题在考的重点是『出卖他人之物』，所以买卖契约有效且物权移转，亦有效（民801之善意受让）！

D二、乙无代理权，却以甲之代理人的名义与丙缔结契约，则该契约之效力为何？
      A、有效     B、无效       C、得撤销           D、效力未定

答：这一题考的重点在无权代理，乙是无权代理人却以甲之代理人名义与丙缔结买卖契约，如经甲之同意买卖契约则对甲生效力。法条依据：民法第170条

D三、甲擅以乙之代理人名义与善意之丙缔结契约买受乙所有之物，则下列叙述何者正确？
    A、买卖契约于乙承认时起发生效力
    B、买卖契约于乙拒绝时起失其效力
    C、买卖契约自始不发生效力
    D、丙得于乙确答是否承认前，撒回其法律行为

ANS：D
答：这一题考的是无权代理相对人之撤回权，请参民法第171条。甲可能为无权代理，亦可能为表见代理。

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