甲订屋一间,建商通知开工后,甲每期均工地拍照(有各种量尺),完工时,建商通知交屋,甲并要求施工图.之后比 ..

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1甲订屋:成立买卖契约和承揽契约混合,或为供给物承揽契约
一.对建物偷工减料问题
1承揽的物瑕疪担保请求权:可以交付前,要求修补,不能则减价,解约,损赔,分发现期间及请求期间(492以下)
买卖的物瑕疪担保请求权:只能交付后,发现要求减价,解约,损赔,没有要求修补权(民法?)
2甲于交付前,查堪,同时符合前二要件,均能请求.
二,对于游泳池变成大楼游泳池,除了物之瑕疪担保外,另有权利瑕疪担保
1整体不动产买卖契约为一体,(土地,建物(含公设)),在此有物之瑕疪担保,契约约定.
2原游泳池用地,又建有十二层大楼,发生买卖标的物,另外(土地)出售问题.
3唯此种情形是否达到解约要件(重要性),个案判断,若否仅能减价.

有无刑事责任?