民法 - MyChat 数位男女

MyChat 数位男女

»
法律讨论

»
民法

手机版

地图

繁体

您是第 1745 个阅读者

04:00 ~ 4:30 资料库备份中，需等较久的时间，请耐心等候

可列印版加为IE收藏收藏主题上一主题 | 下一主题

nowfuture

级别: 小人物

x35

▼

[求助] 民法

土地所有人先将其所有之土地设定地上权予甲，再设定普通抵押权于银行 ..

访客只能看到部份内容，免费加入会员或由脸书 Google 可以看到全部内容


x0 [楼主] From：台湾 \| Posted：2009-07-03 07:53 \|

小严

级别: 初露锋芒

x13

x362

▲ ▼

不可以请求涂销地上权因为原本有地上权地上权为用益物权

而后为抵押权之登记因抵押权系担保物权所以不冲突可以于

地上权后加以设定但是因为抵押权人在于抵押权设定时

已经知道其上有地上权故其拍卖时影响到抵押物的价值

应为其所能预见故不会影响到他对抵押物换价的估算

因此依866反面解释其不得涂销地上权而为拍卖

此文章被评分,最近评分记录

财富:150 (by 12191219) | 理由: 谢谢解答

----------------------------------------------------------------------------------------- 蒋经国先生---风雨的阻挡，环境的横逆，'往往是弱者消极的失败的藉口，却是勇者奋发自励成功的磨练。
x1 [1 楼] From：台湾台北市 \| Posted：2009-07-03 15:05 \|

nowfuture

级别: 小人物

x35

▲ ▼

大大:土地所有人先设定普通抵押权于银行，向银行借钱，后将其所有之土地设定地上权予甲，那银行就可请求法院除去地上权而进行拍卖喔!!是这样吗?


x0 [2 楼] From：台湾 \| Posted：2009-07-03 15:36 \|

小严

级别: 初露锋芒

x13

x362

▲

对如果先设定抵押权后设定地上权就会产生其抵押权拍卖时知换价减少

而此减少非抵押权人所得预见故866规定，若拍卖时地上权会影响其价额

者得除去之

----------------------------------------------------------------------------------------- 蒋经国先生---风雨的阻挡，环境的横逆，'往往是弱者消极的失败的藉口，却是勇者奋发自励成功的磨练。
x1 [3 楼] From：台湾台北市 \| Posted：2009-07-03 15:48 \|



MyChat 数位男女 » 法律讨论

Powered by PHPWind v1.3.6 Copyright © 2003-04 PHPWind	Processed in 0.023477 second(s),query:16 Gzip disabled 本站由瀛睿律师事务所担任常年法律顾问 \| 免责声明 \| 本网站已依台湾网站内容分级规定处理 \| 连络我们 \| 访客留言