3.新竹公司于 2002 年 1 月 1 日将其?帐面价值$250,000 之机器一部以$500,000 出售给台南公 ..

访客只能看到部份内容，免费 加入会员 或由脸书 Google 可以看到全部内容

10%*(500,000-250,000)<各期租金折现值=8000*18.91=151,280<90%*(500,000-250,000)，
所以是租回大部分，
租回大部分将出售利益拆成两部分，
超过各期租金折现值的部分可以马上认列收益(250,000-151,280)，
各期租金折现值151,280部分称为『未实现售后租回利益』，
未实现售后租回利益于租金各期抵租金费用(151,280/24=6,303)

分录如下：
租金费用               8,000
        现金                         8,000
未实现售后租回利益   6,303
      租金费用                     6,303

租金费用=8,000-6,303=1,697

Thank you so much.

10%*(500,000-250,000)<各期租金折现值=8000*18.91=151,280<90%*(500,000-250,000)，
所以是租回大部分

是大于(500000-250000)*90%
还是售价的90% ??