更新日期:2007/07/14 00:50


台北都会区地狭人稠，捷运系统沿线的房地产炙手可热，一家房地产业者借镜日本经验，要打造台湾地铁捷运商圈新型态。
房地产业者与在日本引 ..

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《市场先探》结合捷运 新商场年底开张
更新日期:2007/07/14 09:20 记者:【潘小莘／台北报导】
看好捷运带来的人潮商机，桦福建设与日本丹青社合作，开发社区结合捷运的新商场模式，第一炮七张站年底开幕，之后公馆站、顶溪站、芦洲站将陆续开张；2011年将争取入主台北车站附近正兴建中的台湾双子星大楼新地标，同时借重丹青社日本经验，希望打造捷运全线新型态商场。

桦福董事长张纲维表示，新商场将与现在连锁百货区隔，开发中价位的商品及客层，合作伙伴丹青社是日本商务财产管理集团，做地铁商场经验丰富，招商能力不错，引进的日系商品占比约20-30％，全部商场招商已达8成。新建构的七张站捷运商场有5楼，1楼约120坪，其他每层楼约8、9百坪。1楼规划做百货临售商场， 2、3楼经营日、泰、台式等主题餐厅，4楼为健康世界有SPA，养生餐厅等，5楼设健身中心，商场与捷运共构，消费者不必出捷运大门，即可享受吃喝玩乐全方位服务，再加上附近环游市近千户住户的消费，预计单点一年可做到6-10亿元营业额。

现在的公馆站捷运商场预定明年改装，目前的小商铺型态将全面翻修，未来各捷运站商场，将视流动人潮的需求，调整商品结构，基本上美食餐厅的占比最大，约占60％左右。桦福最有兴趣的则是进驻台北车站双子星大楼商场，双子星大楼位居五铁共构地利优势，预定2011年完工。