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文章表情[台灣] 百分百房貸 誰才夠格申請?  (2005/11/14 經濟日報)
百分百房貸 誰才夠格申請?


■ 記者武桂甄/台北報導

不少銀行推出號稱可以貸到「百分百」的專案,誰才有資格申請?大型行庫房貸主管指出,其實一般銀行的房貸額度上限,頂多給到九成,而且是對還款條件相對優質的客戶,才會同時搭配一筆利率較高的信用貸款,甚至出現借款人總共借款金額比房屋的買賣價還高的現象。
不是每個房貸戶都能借到這麼高的貸款額度。台灣銀行的Easy Go房貸專案,雖然房貸成數給到九成,但申請門檻限2,000大企業員工,或知名外商公司、金控公司(含子公司)、銀行、票券公司等。

另外,如私立學校教師、醫事專業人員(如醫師、藥師、護理師、復健師等)、律師、會計師及建築專業人員(如建築師、土木、結構、電機、水利工程技師等),也屬於放寬的認定標準,且上述客層的年薪收入須在新台幣50萬元以上,才符合申貸資格。

三商銀房貸主管表示,銀行本來就會對高成數的房貸客群有較多的條件限制,除了看房屋座落地點以外,客戶還款能力也是銀行考量的主要標準。

第一銀行房貸主管指出,一銀授權各分行的房貸成數,介於買賣價七成到九成之間,各地分行可視客戶的職業、還款能力,在兼顧貸款回收風險的考量下,盡量滿足客戶需求。例如客戶明明職業穩當、每月還款能力也十分良好,只是不符合 ..

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獻花 x0 回到頂端 [樓 主] From:台灣廣通科技 | Posted:2005-12-29 16:50 |

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