不動產拍定性質

您是第 1270 個閱讀者

可列印版加為IE收藏收藏主題上一主題 | 下一主題

春之柏

級別: 小有名氣

x573

▼

[討論] 不動產拍定性質

於98年11月30日,甲以500萬元拍得位於台北巿某號建 ..

訪客只能看到部份內容，免費加入會員或由臉書 Google 可以看到全部內容

劉開問說君子之學必好問.好學而不勤問,非真能好學者也.交相問難,審問而明辨之.好問則裕.
x0 [樓主] From：台灣中華電信 \| Posted：2009-11-30 23:27 \|

春之柏

級別: 小有名氣

x573

▲ ▼

要求甲讓售,雙方並簽合約,約定由乙代繳法拍尾款.請問甲或乙向法院請求點交?應由誰去繳納尾款?

劉開問說君子之學必好問.好學而不勤問,非真能好學者也.交相問難,審問而明辨之.好問則裕.
x0 [1 樓] From：台灣中華電信 \| Posted：2009-11-30 23:31 \|

春之柏

級別: 小有名氣

x573

▲ ▼

1拍定定性:
公法上處分:
私法買賣承諾:
折衷說:兩個都有,
程序上:公法
實體上:私法

...
則公法上取得拍定人地位,無處分權,故還是由甲點交和甲付款(另有程序安定).
即乙應取得甲之授與代理權去繳款和點交.始能由乙以甲名義為之.

此文章被評分,最近評分記錄

財富:100 (by 12191219) | 理由: 謝謝答覆

劉開問說君子之學必好問.好學而不勤問,非真能好學者也.交相問難,審問而明辨之.好問則裕.
x2 [2 樓] From：台灣中華電信 \| Posted：2009-12-02 08:25 \|

春之柏

級別: 小有名氣

x573

▲

即取得移轉證書還是甲的名義向法院取得(含點交聲請,繳款)(題旨在此)即由乙拿約定轉讓書去向法院要繳款或點交,或要求開立乙取得移轉證書,法院不認的.
,至於之後的辦理登記一事,是直接登記乙名字或甲名字,則民法760,未登記無處分權,故還是先登記甲,再使這張轉讓契約書生效.再登記乙.

劉開問說君子之學必好問.好學而不勤問,非真能好學者也.交相問難,審問而明辨之.好問則裕.
x0 [3 樓] From：台灣中華電信 \| Posted：2009-12-02 09:29 \|

Powered by PHPWind v1.3.6 Copyright © 2003-04 PHPWind	Processed in 0.061230 second(s),query:16 Gzip disabled 本站由瀛睿律師事務所擔任常年法律顧問 \| 免責聲明 \| 本網站已依台灣網站內容分級規定處理 \| 連絡我們 \| 訪客留言