我想請問一下 就是我們家算是地上屋 {之前地價稅都是我們交的} 地主要把地賣掉  後來她請仲介來跟
跟我們談 說好了價錢契約也打了 頭款也付了 但是尾款卻超過契約上面寫的日期 ..

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您的問題非常模糊，小的盡量試看看，希望能有幫助：

我想請問一下 就是我們家算是地上屋－＞ 地上屋的定義為何？有沒有登記？與土地是租賃或地上權或口頭同意？
{之前地價稅都是我們交的}－＞繳地價稅只有債權請求權
地主要把地賣掉－＞依民法426-2有權使用土地之房屋所有人有優先購買權
後來她請仲介來跟 跟我們談 說好了價錢契約也打了 頭款也付了 但是尾款卻超過契約上面寫的日期沒給 而且契約上面也
寫明了超過時間尾款沒付頭款就一律作廢那他們最近說月底再把餘款給我們－＞基於契約自由，還有補救機會
如果現在我們重新談價 那請問一下 我們是否有權利跟他重新談價－＞成立了新要約，於相對人承認時成立新契約
而且我們的印件影本在代書手上 她是否有權利私自把房名轉到他們的名下－＞移轉的話當然無權，又只有影本還不能辦理移轉，需有委託書及權狀正本及移轉契約；但是要注意的是無權不代表不能做違法的事。
我很急需知道 希望大家幫幫忙－＞不急不急，幫忙的人已經出現了，能幫多少就不知道了  
還有如果賣房子 低於市價能賣嗎－＞當然可以，你要送給別人也可以

敬請指導

地上屋的定義為何-就是我們沒有地權 只有地上屋的名義 因為他的稅金包含地價稅房屋稅 我們交了快10年了吧



那也就是說他們需要怎樣做 才可以有的合理的結果???



那所以說 他只要把尾款給我們我們就要搬了嗎 還是要再重新立契約

地上屋的定義為何-就是我們沒有地權 只有地上屋的名義 因為他的稅金包含地價稅房屋稅 我們交了快10年了吧
－＞沒有地權的意思是什麼呢？沒有租賃關係？沒有地上權？沒有所有權？有沒有權狀？契約書？
－＞只有地上屋名義？知道可以用房子？有所有權狀？

那也就是說他們需要怎樣做 才可以有的合理的結果???
－＞尾款給你們就好了啊

那所以說 他只要把尾款給我們我們就要搬了嗎 還是要再重新立契約
－＞都有可能，跟地主清楚就好了啊

建議：看完大大的問題，建議大大找個代書處理較為妥當，也比較能保護大大的權利。

恩恩了解謝謝