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nowfuture

級別: 小人物

x35

▼

[求助] 民法

1.乙、丙二人共同承租甲之房屋，嗣因乙、丙對承租房屋為不當使用，甲欲終止契約。甲應如何為終止契約之意思通知？
A ..

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x0 [樓主] From：臺灣 \| Posted：2009-06-16 07:16 \|

大麗絲

級別: 初露鋒芒

x17

x1052

▲ ▼

下面是引用 nowfuture 於 2009-06-16 07:16 發表的民法:
1.乙、丙二人共同承租甲之房屋，嗣因乙、丙對承租房屋為不當使用，甲欲終止契約。甲應如何為終止契約之意思通知？
A對乙、丙之任一人通知即可
B對乙、丙皆須為通知
ANS: B
法條依據哪條??

民法263條
第二百五十八條及第二百六十條之規定，於當事人依法律之規定終止契約
者準用之。
民法258條
解除權之行使，應向他方當事人以意思表示為之。
契約當事人之一方有數人者，前項意思表示，應由其全體或向其全體為之。
解除契約之意思表示，不得撤銷。
44年台上字119號判例要旨:
租賃契約當事人之一方既有數人，其終止租約之意思表示即應由其全體為
之。

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財富:200 (by 12191219) | 理由: 謝謝解答

感恩惜福！
x3 [1 樓] From：臺灣臺北市 \| Posted：2009-06-16 10:12 \|

大麗絲

級別: 初露鋒芒

x17

x1052

▲ ▼

下面是引用 nowfuture 於 2009-06-16 07:16 發表的民法:
2.關於抵銷，以下敘述何者正確？
A凡因侵權行為所生之債，債務人皆不得主張抵銷
B清償地不同之債務，因涉及履行費用，不得主張抵銷
C當事人間得以特約約定不得抵銷
ANS:C

A凡因侵權行為所生之債，債務人皆不得主張抵銷
-->
民法339條
因故意侵權行為而負擔之債，其債務人不得主張抵銷。
反面解釋:
非因故意侵權行為而負擔之債，其債務人得主張抵銷。

B清償地不同之債務，因涉及履行費用，不得主張抵銷
-->
民法336條
清償地不同之債務，亦得為抵銷。但為抵銷之人，應賠償他方因抵銷而生
之損害。

C當事人間得以特約約定不得抵銷
-->
民法334條第一項但書
二人互負債務，而其給付種類相同，並均屆清償期者，各得以其債務，與
他方之債務，互為抵銷。但依債之性質不能抵銷或依當事人之特約不得抵
銷者，不在此限。

所以只有C是對的

[ 此文章被大麗絲在2009-06-16 11:30重新編輯 ]

感恩惜福！
x3 [2 樓] From：臺灣臺北市 \| Posted：2009-06-16 10:22 \|

小嚴

級別: 初露鋒芒

x13

x362

▲

樓上的大大阿不是我在說你　　你。。。。。。。。。。。。。。。

真是回答得太好了

----------------------------------------------------------------------------------------- 蔣經國先生---風雨的阻擋，環境的橫逆，'往往是弱者消極的失敗的藉口，卻是勇者奮發自勵成功的磨練。
x1 [3 樓] From：臺灣臺北市 \| Posted：2009-06-16 15:25 \|



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