97/03/27 【經濟日報╱陳芝艷】


新台幣利率看升，讓市場產生不少逐「低利率」轉貸的房貸族。不過，如果是選擇綁約的房貸方案，房貸族就要留意可能有提前清償違約金的問題，銀行個金部主管指出，投資客因為可能在貸款後二、三年就賣出房屋，貸款前可能要留意銀行收取的違約金利率。


目前市場上房貸違約金收取方式分兩大類，一類是即使在綁約期間內提前還款，只要房屋抵押權沒有塗銷，也就是貸款人沒有把房屋轉手賣出，還是不必給銀行違約金，包括土銀和玉山銀都採這類方式。


由於綁約期間內，房貸利率會比 ..

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