買賣違建(無法移轉登記)之所有權?
理論上:買賣無效(民246 I :以不能 ..

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是在問下面這個實務見解嗎？
最高法院６７年度第２次民事庭庭長會議決定（一）：
違章建築之讓與，雖因不能為移轉登記而不能為不動產所有權之讓與，但受讓人與讓與人間如無相反之約定，應認為讓與人已將該違章建築之事實上處分權讓與受讓人。

如果是上述實務見解，再參酌民法第１１２條的規定，是不是可以解您的問題呢？

ｏｋ
謝謝您的回答　　

實務上還有一個比較大的問題是，違章建築也是要科稅的!!