1.甲擁有A土地並設立地上權給乙(乙只有擁有地上權而己),但又將土地轉讓登記給丙,請問地上權會隨著土地移轉給丙嗎?答案地上權應該還是乙的吧!地上權跟土地所有權應該是分開的吧??

2.同上問題,若甲擁有A土地把他抵押給乙,之後又將土地轉讓登 ..

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我很懶，所以簡答

A：地上權人為乙，丙買了甲的A地承受甲的權利與負擔，還有地上權人是乙，有經登記的物權具絕對效力。另外地上權人有優先購權需注意。


A：土地歸丙，不過乙在A地之抵押權不受影響


A：這條法條在說，沒事不要拿自己的不動產去設定抵押，因為抵押後不管你的不動產，怎麼分割，怎麼讓與，都跑不掉，抵押權人的權利都可以追及至該不動產。不要呆呆的以為設定後再將自己的不動產讓與給別人就沒事了。


A:有人想要收養你爸爸，收養的效力有沒有及於你，就要看你夠不夠小！

補充上4.答案

A 你爸被收養時 如果你還符合民法第十三條的不能具備完全行為能力的要件
你就會一併被收養囉