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ce1052133
级别:
路人甲
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[求助] 有关侵占......
请教对形.民法有研究之大大:我家之土地被邻居占了一半约17坪.邻居也已承租方式付了约6年的租金.
最近突然说要降我70%之租金.我爸不愿意.想要要回该地自用.对方却不愿归还.因土地还是我祖母之 ..
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[楼 主]
From:APNIC |
Posted:
2008-04-18 11:30 |
arelier
级别:
初露锋芒
x42
x853
分享:
▲
我来讨论一下吧~
第一、 继承是法律事实,不因未办登记,你父亲就丧失土地所有权,只能说他的所有权有瑕疵,就是"未经办理继承登记,不得处份",如此而己,之后在期限内要办理登记,嗯~ 你就要缴登记费额1~20倍的罚锾啰~ (先恭喜一下~ 一定缴的到
),好了~ 你父亲是所有权人当然就符合767的行使要件之一。
当然只是之一,接下来就是讨论第二啰~
第二、邻居是否为"无权占有",我从你的问题中看,嗯~ 他不算无权占有内~因为他是承租人的身份,所以767第二个要件~阵亡~
好了~ 即然767阵亡了,我们就看看土地相关法规的规定吧,嗯~ 这时他什么时候租地,租的地是建地、耕地还是租地建屋 ,在土地的收回的条件上就有相当大的差异了。
所以要去看收回或终止租约的限制。
以上~ 我的所知道的~东东~参考一下吧 3Q
我们政府真是学人精~啊~~~~~~
哦~我的天呐~ 希望茂德跟茂矽一样有败部复活的机会~"~
人生如雾亦如梦 缘生缘灭 还自在
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[1 楼]
From:美国加利福尼亚州 |
Posted:
2008-04-18 12:08 |
MyChat 数位男女
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法律讨论
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